城南正脈 居住頭等艙 榮潤·麒麟府，高端私密的圈層生活

讓雨如去旅行

榮潤地產(chǎn) 締造美好
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榮潤集團始于1999年，總部位于上海。集團主要業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、國際貿易、服裝貿易、實(shí)業(yè)投資等。旗下榮潤地產(chǎn)秉承與城市共生長(cháng)的初心，通過(guò)高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，匠心筑就行業(yè)高端精品住宅，締造城市美好生活。
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8 W% U+ v- E6 y) H+ {城南正脈 知遇麒麟
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項目位于沭陽(yáng)南部新城核芯區域，杭州西路與綠苑北路（建設中）交匯處；南部新城近幾年為政府重點(diǎn)的發(fā)展板塊，規劃建設教育園區、綠色生態(tài)觀(guān)光區、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、科技產(chǎn)業(yè)園等十大園區，未來(lái)發(fā)展前景大好；榮潤·麒麟府洞悉城市塔尖人物對高品質(zhì)生活的居住需求，刷新常規社區的居住屬性，從私密、圈層交流等功能上進(jìn)行重點(diǎn)規劃，本著(zhù)高端、私享為設計原則，項目?jì)H規劃394戶(hù)，致力于打造沭陽(yáng)高端私密的圈層生活平臺。

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9 X) }/ Y1 H( P  ~! Y8 ]賦能城市 1KM生活圈
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. i6 p! x! B7 b0 c! M3 [& ^* C項目位于沭陽(yáng)南部新城核芯區域，杭州西路與綠苑北路（建設中）交匯處；南部新城近幾年為政府重點(diǎn)的發(fā)展板塊，規劃建設教育園區、綠色生態(tài)觀(guān)光區、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、科技產(chǎn)業(yè)園等十大園區，未來(lái)發(fā)展前景大好；榮潤·麒麟府洞悉城市塔尖人物對高品質(zhì)生活的居住需求，刷新常規社區的居住屬性，從私密、圈層交流等功能上進(jìn)行重點(diǎn)規劃，本著(zhù)高端、私享為設計原則，項目?jì)H規劃394戶(hù)，致力于打造沭陽(yáng)高端私密的圈層生活平臺。


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賦能城市 1KM生活圈


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項目1km生活圈萬(wàn)達廣場(chǎng)商業(yè)，榮譽(yù)五星級酒店，南湖公園等環(huán)伺；同時(shí)緊鄰南關(guān)小學(xué)，南湖中學(xué)，孩子就讀更加便利；東側為即將建設的城市綠廊式公園，全長(cháng)1.2km，寬91m，建成后直通南湖公園；南依濱水景觀(guān)帶，形成項目的天然氧吧，優(yōu)厚的地理區位賦予項目自然的生態(tài)空間。
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星級配套 定制私享



匠心打造約2000㎡下沉式高端會(huì )所，設計兼顧私密化與尊貴化，方便業(yè)主支配私人時(shí)間，為業(yè)主提供足不出戶(hù)即可享受的高品質(zhì)配套服務(wù)；合理規劃功能布局，提供室內恒溫游泳池、私宴廳、健身房、瑜伽室、國學(xué)茶室等多樣生活，作為高端住區的服務(wù)延伸以城市高端人群定位，聚集精英名仕，打造城市塔尖人群的生活私享社交場(chǎng)。
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層峰生活 改善標配


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# a4 `: |& c7 s2 Y/ [) u& K規劃約800㎡泛會(huì )所，將精品藝術(shù)空間與現代高端人居的生活習慣和場(chǎng)景相結合，還原不同時(shí)段的生活軌跡。將兩大架空空間打造成集兒童游樂(lè )、全齡健身、老年活動(dòng)、休閑社交等四大主題的現代住區生活交流場(chǎng)，營(yíng)造更溫馨舒適的生活體驗，回歸生活本質(zhì)的美好，增加業(yè)主的生活樂(lè )趣，促進(jìn)鄰里之間的相互交流，建立小區內的社交圈，同時(shí)連接小花園形成大花園景觀(guān)、與中央景觀(guān)花園，下沉庭院組成統一體系；體現花園入戶(hù)，自然綠色的生活理念。


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大師匠作 臻質(zhì)改善
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榮潤麒麟府采用現代輕奢風(fēng)格的建筑設計，使產(chǎn)品更具現代藝術(shù)與尊貴的氣質(zhì)。同時(shí)為了更好的滿(mǎn)足住宅采光及通風(fēng)效果,采用了全景落地窗設計，真正拿捏了居住與自然深層共享的美好，項目房屋建筑工程施工是由位于“建筑之鄉”南通的龍信建設集團有限公司總承包，景觀(guān)規劃由國內知名的棕櫚設計集團有限公司擔任，建筑設計則由上海日清建筑設計有限公司操刀，打造現代感、標志性、高端的建筑符號，匠心打造述陽(yáng)城市封面大作，為沭陽(yáng)定制全新的奢適生活領(lǐng)地。

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; q5 E' Q! s2 ?: y奢闊尺度 臻藏人居

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榮潤·麒麟府，深諳城市中堅人群對生活的苛刻品味，以居者居住體驗為考量，憑借前沿建筑的先進(jìn)理念，以大開(kāi)間、大面寬、大空間的戶(hù)型動(dòng)線(xiàn)格局，傳遞雅致視覺(jué)享受體驗，璞鏡130產(chǎn)品（三房?jì)蓮d兩衛）搭配5.4m的寬域客廳，4.65m寬休閑陽(yáng)臺及大尺度全景落地玻璃；達觀(guān)235產(chǎn)品（四房?jì)蓮d三衛）則設計了約10.6m的闊景雙陽(yáng)臺，大空間LDK系統+中西廚體系，獨立私屬入戶(hù)門(mén)廳、MAX級社交客廳，打破尺度想象，將居住空間發(fā)揮到淋漓盡致，滿(mǎn)足了“生活進(jìn)階”和“空間尺度”的舒適體驗。


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0 M6 D! h+ B' J& G, {學(xué)校旁 社區上 人氣shopping mall



. i4 A3 x- D0 n' D" C7 Y9 H建面約5000方沿街shopping mall，位于社區東側、綠苑路（在建）之上，商業(yè)對面就是南關(guān)小學(xué) ；商鋪總三層，采用全玻璃幕墻設計，昭示性更強，商業(yè)氛圍濃厚；單鋪建筑面積約20-160㎡，僅有60席！滿(mǎn)足餐飲美食、休閑娛樂(lè )、精品生活、親子教育等多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)；多處電梯扶梯，順暢連接一至三樓，同時(shí)串聯(lián)下沉式庭院會(huì )所，商鋪經(jīng)營(yíng)者人流共享，營(yíng)造度假式購物氛圍；打造的多層次商業(yè)，良好的環(huán)境氛圍和人性化空間設計，能夠滿(mǎn)足不同客群的多樣化消費需求。項目周邊眾多成熟社區且商業(yè)資源稀缺，消費客群環(huán)伺；吸引人氣人潮，帶動(dòng)區域消費。
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戶(hù)型圖





戶(hù)型分布：
5 M3 S$ y6 T8 F, U. }130（7#、8#）、150（1#、2#、5#）、235（3#、6#）



( U% s6 o! F& w  H% L在售情況：
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1#、2#已售罄，3#、5#基本售罄（庫存4套），住宅主力在售6#、8#，7#暫未加推
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交付加推：
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/ _& Z/ |, @# [2 s0 t' [$ m4 x8 p- R1、2024年12月一批次住宅交付1、2、3、5、6#樓，商業(yè)s1、s2交付
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2、2024年8月計劃加推商業(yè)s1、s2棟
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2 z1 ]  V7 K  s+ g9 y- _) E# ^, Q建筑面積約130-235㎡MAX寬幕美學(xué) 府立南湖
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$ `4 G- @) ?5 ^: t! ^建筑面積約20-160㎡ 學(xué)校旁的shopping mall 發(fā)售在即

西楚大地1